建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定中經(jīng)常會產(chǎn)生各種形式的裂縫，東莞房屋安全鑒定公司對這些裂縫進行檢測主要包括其外部的形態(tài)以及裂縫的特點。不同裂縫由不同的因素造成，因此必須根據(jù)該建筑的結(jié)構(gòu)要求對這些材料進行相應(yīng)的計算，從而得出導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的主要原因。建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定的關(guān)鍵點檢測主要包括以下方面：
混凝土結(jié)構(gòu)安全問題：結(jié)構(gòu)安全取決于關(guān)鍵部位混凝土和鋼筋的施工質(zhì)量。結(jié)構(gòu)實體檢測主要測柱、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要部位，如立柱、節(jié)點等關(guān)鍵點。

承重部分檢測：以框架結(jié)構(gòu)為例，承重部分主要為柱、梁。房屋安全鑒定就是要檢測柱梁大小、混凝土強度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃。

綜合分析工作：綜合分析工作是檢測鑒定工作的要點之一，檢測鑒定人員需要對被鑒定房屋建筑的設(shè)計、勘測、施工材料、人為因素以及自然災(zāi)害等缺陷及問題進行綜合分析，從而明確檢測項目、依據(jù)的標準規(guī)范，再依靠現(xiàn)行標準判定房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性。

委托書內(nèi)容及完整性控制：委托書內(nèi)容及完整性的控制同樣是房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的要點之一，需要確定并記錄房屋建筑整體情況，委托檢測鑒定的動機和原因，檢測鑒定機構(gòu)的職責(zé)以及委托方對鑒定工作所提供的資料和支持。

初次調(diào)查工作：搜集被檢測鑒定房屋結(jié)構(gòu)、大小方面的實際情況及現(xiàn)有信息資料，了解被鑒定房屋建筑的歷史信息。

主要工作：對預(yù)設(shè)標準進行嚴格執(zhí)行并對調(diào)查工作精細化屬性進行保持，如對某房屋建筑構(gòu)件砼強度進行檢測鑒定，需要遵循預(yù)設(shè)標準并通過回彈技術(shù)對其進行處理，確保檢測鑒定間距設(shè)置的合理性。對房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、強度等內(nèi)容詳細檢測調(diào)查：房屋變形、位移、裂縫、鋼筋砼結(jié)構(gòu)漏筋及蜂窩問題、結(jié)構(gòu)是否和設(shè)計相符、使用情況及超載問題等進行詳細調(diào)查檢測，對氣象條件、環(huán)境以及附近作業(yè)情況進行了解。

檢測鑒定結(jié)果及報告：對房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全情況進行評價，一旦發(fā)現(xiàn)問題需要對責(zé)任歸屬進行明確，提出相應(yīng)的建議，同時需要避免引用規(guī)范中不存在學(xué)術(shù)討論觀點，減少爭議問題的出現(xiàn)。東莞房屋檢測公司對檢測鑒定報告進行正確的編寫和答疑，對檢測鑒定內(nèi)容、目的、責(zé)任主體等內(nèi)容進行明確，通過去函咨詢等方式與標準制定部門聯(lián)系，確保報告中的內(nèi)容明確且答疑清晰。

而對于裂縫的寬度的首要工作便是進行觀察，從而對其分布進行繪制，詳細登記裂縫的數(shù)目、裂縫的方向等等。在檢測費用允許的情況下，還可以通過利用超聲波的方法來更加準確地進行裂縫的鑒定。

房屋建筑整體結(jié)構(gòu)傾斜的檢測鑒定

各種各樣房屋建筑形式會影響水平混凝土的構(gòu)件，使其產(chǎn)生相應(yīng)的撓曲現(xiàn)象，與此同時房架以及柱構(gòu)件則會形成傾斜位移。除此之外，假如房屋所處的地基出現(xiàn)不均勻沉降，那么會造成建筑物出現(xiàn)傾斜。在對這些情況進行檢測鑒定時，通過運用拉鐵絲網(wǎng)的辦法或者是利用水準儀來開展檢測工作。在檢測的過程當中，要注意準確登記房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜的方向以及傾斜的角度。

而如果地基出現(xiàn)不均勻沉降，則應(yīng)該按照房屋建筑的水準點來進行詳細的觀察，基準點一般來講應(yīng)該設(shè)置在建筑的四個角點處、中點處與地基沉降兩邊，并在房屋的周邊每間隔20m便設(shè)置一個檢測鑒定點，利用經(jīng)緯儀與水平儀檢測水平和垂直方向出現(xiàn)的傾斜及變形情況。

對于使用年限較長的建筑而言，在進行土建施工沒有設(shè)置相應(yīng)的沉降觀測點，因此不均勻沉降不能夠采用上述的方式來進行?？梢酝ㄟ^對墻體是否存在裂縫來進行初步的判斷是否發(fā)生不均勻沉降。

大多數(shù)情況下，如果底層出現(xiàn)了45°的傾斜，那么大概率是地基出現(xiàn)了盆式沉降，如果墻面裂縫主要發(fā)生在頂層，則預(yù)示著周圍的沉降量偏大。

建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定中對混凝土構(gòu)件強度的檢測

一般來講，對混凝土構(gòu)件的強度進行檢測大概有兩種方式，主要是無損檢測和局部有損檢測。現(xiàn)階段業(yè)界經(jīng)常運用的是局部破損的方法。

例如采用鉆芯方式來進行檢測的程序主要為以下內(nèi)容：對取芯的直徑進行確認，而后進行鉆芯取樣時，工作人員對構(gòu)件的混凝土配合比進行仔細的檢測，并根據(jù)其內(nèi)部所運用碎石的粒徑來確認好取芯的直徑。芯樣公稱直徑必須大于骨料zui大粒徑的3倍，針對直徑小的芯樣，該公稱直徑則必須大于骨料zui大粒徑的2倍。

綜上所述，建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定是現(xiàn)階段在我國建筑行業(yè)發(fā)展當中的一項重點內(nèi)容，其開展的質(zhì)量好壞關(guān)系著人們的生活質(zhì)量。因此在該工作開展的過程當中，必須認真落實各項工作內(nèi)容，切實認真有效地開展整體的檢測工作，確保房屋建筑質(zhì)量穩(wěn)固可靠。

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