危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險不能居住的房屋，危房鑒定就是對存在安全隱患的危險房屋進一步確定危險的程度及加固處理意見。危房的危險就在于它的支撐構(gòu)件嚴重損壞，已經(jīng)屬于危險構(gòu)件了，而房屋隨時都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成安全問題。
若懷疑自家房屋有危險，如何進行房屋安全檢測和安全鑒定？
    首先要學(xué)會自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)隱患的征兆。比如只是墻體上出現(xiàn)小裂縫，也沒有擴大的跡象，如果不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。當然若是實在不放心，歡迎致電咨詢--我院為客戶提供免費的房屋安全鑒定技術(shù)咨詢和現(xiàn)場勘查，專人為您解決房屋安全隱患。
   東莞房屋安全鑒定之后一般是怎么處理的呢，根據(jù)房屋安全等級不同所采用的處理方式也不一樣，房屋安全鑒定一共分ABCD四個等級，通俗地來說，A房屋為無安全質(zhì)量問題，可放心使用；B為個別構(gòu)件有點問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居住；通常進行危房鑒定的房屋都是已經(jīng)出現(xiàn)明顯損壞，鑒定結(jié)果以C級、D級為主:C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，采取適當?shù)募庸檀胧┖?，可解除房屋隱患；D就是指房屋整體出現(xiàn)險情，建議拆除重建若房屋有保護價值的也可進行加固改造，但是居民要馬上撤離并采取緊急預(yù)防措施。
    當然危房安全鑒定等級須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機構(gòu)認準過后劃分的，并根據(jù)危房鑒定實際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報告，我院是住建局備案企業(yè)，為業(yè)主提供的危房鑒定報告具備權(quán)威性和法律效力，多年房屋鑒定經(jīng)驗準確地判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度，為治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全。