房屋安全鑒定的三大鑒定標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了結(jié)構(gòu)安全性、使用安全性和耐久性三個(gè)方面，通過(guò)全面、細(xì)致的評(píng)估，確保房屋的安全可靠使用。通過(guò)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)房屋安全檢測(cè)鑒定后，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)荷載分析驗(yàn)算，結(jié)構(gòu)計(jì)算分析應(yīng)根據(jù)房屋特點(diǎn)建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)行檢測(cè)的房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)情況和作用荷載的實(shí)際狀況中，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析驗(yàn)算，評(píng)估房屋的安全性狀況，這時(shí)就需對(duì)房屋安全做檢測(cè)鑒定。那么接下來(lái)東莞房屋安全鑒定公司小編來(lái)對(duì)于三大鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介紹！
安全性鑒定

1、在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

2、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的房屋安全鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

3、在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行房屋安全鑒定。

4、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

5、作為營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定

6、房屋安全鑒定對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，東莞工程檢測(cè)公司對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

可靠性鑒定

1、建筑物大修前的全面檢查。

2、對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

3、建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

4、建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

建筑抗震性鑒定

1、對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和醫(yī)院建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見(jiàn)。

2、對(duì)于經(jīng)過(guò)改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。

房屋是屬于建筑物，在保障房屋的安全，在施工的時(shí)候一定要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)是確保房屋質(zhì)量的重要手段，而房屋質(zhì)量鑒定定是有標(biāo)準(zhǔn)的！

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