建筑結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降的原因有很多，東莞房屋安全鑒定其中地基方面的原因以及上部分房屋結(jié)構(gòu)的原因是主要的兩個(gè)部分。
1、工程前期勘查不足

施工前期就必須對(duì)周圍的環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，尤其是地質(zhì)勘探要做好。后期導(dǎo)致建筑基礎(chǔ)不均勻沉降有可能是地勘沒做好，無法提供詳實(shí)的地質(zhì)資料，比如測(cè)量人員設(shè)置的探測(cè)點(diǎn)之間的距離過大，或者探測(cè)點(diǎn)設(shè)置的過少，又或者探測(cè)時(shí)探孔的深度不夠，這樣就會(huì)造成資料不準(zhǔn)確不夠多.導(dǎo)致設(shè)計(jì)、施工均參考了有誤的資料.

2、設(shè)計(jì)不科學(xué)

工程設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)這樣的情況，即設(shè)計(jì)者沒有充分考慮到當(dāng)后期投入使用時(shí)對(duì)地基基礎(chǔ)承載力的要求。當(dāng)設(shè)計(jì)者沒有估算基礎(chǔ)更大的承載力，這樣就會(huì)考慮不到建筑荷載和地基荷載的差異的問題，而使整個(gè)建設(shè)過程中因?yàn)楹奢d數(shù)據(jù)的差異引起裂縫。我們知道在房屋設(shè)計(jì)中往往會(huì)遇到各種各樣的情況，比如遇到相對(duì)復(fù)雜的房屋結(jié)構(gòu)或者整體性比較差的結(jié)構(gòu)，一旦考慮不周會(huì)導(dǎo)致無法形成合理的受力體系。

建筑基礎(chǔ)不均勻沉降

3、地基方面的因素

由于建筑地基土體中存在孔隙，就會(huì)使得其很容易被壓縮，隨外荷載的增加土體孔隙比也會(huì)減小，這些現(xiàn)象是致使致建筑物沉降的主要內(nèi)在原因。一般多種不同特性的土類組成了地基土，以不規(guī)則地層在局部出現(xiàn)，致使土出現(xiàn)不均勻性，這時(shí)的淺基礎(chǔ)下地基的不均勻沉降很大

4、房屋結(jié)構(gòu)方面的因素

如果建筑物的上部結(jié)構(gòu)體型變化復(fù)雜或者其的平面很不規(guī)則的時(shí)候，在地基中很有可能會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的不均勻沉降。由于建筑的體型比較復(fù)雜，高低的變化也比較明顯，各部分地基所受的荷載質(zhì)量也有很大的差異，就會(huì)發(fā)生程度不同的不均勻沉降

東莞工程檢測(cè)公司介紹建筑基礎(chǔ)不均勻沉降的有效防治措施

1、地質(zhì)勘察資料必須做到完整真實(shí)

當(dāng)測(cè)量員檢查施工環(huán)境時(shí)，測(cè)量點(diǎn)遠(yuǎn)近和數(shù)量要合理規(guī)劃好，嚴(yán)格遵守測(cè)量規(guī)范。在報(bào)告中，測(cè)量人員應(yīng)充分真實(shí)地反映施工現(xiàn)場(chǎng)土層的地質(zhì)結(jié)構(gòu)和分布情況，然后根據(jù)不同的地質(zhì)情況給予設(shè)計(jì)者合理的設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。施工現(xiàn)場(chǎng)的土層條件對(duì)施工所造成的影響必須反映在勘測(cè)報(bào)告中。與此同時(shí)，測(cè)量人員必須有強(qiáng)烈的責(zé)任感，提高專業(yè)素質(zhì)，企業(yè)也要加強(qiáng)對(duì)其的培訓(xùn)。工作人員完成真實(shí)而可靠的調(diào)查數(shù)據(jù)，為順利完成施工提供有效保護(hù)。

2、對(duì)建筑的地基做好處理

為了降低地基土體孔隙比，使用用振動(dòng)以及擠壓等方法，通過外力提高地基土的強(qiáng)度同時(shí)能夠降低其的壓縮性，這些方法適合處理的地基有淺層疏松枯性土、松散砂性土、粘性土、濕陷性黃土等；使用采用排水固結(jié)法處理含水率比較高的軟弱粘性土地基，從而減少地基的含水率，能夠使得孔隙水加速排出，可以使沉降工作提前完成或者使沉降的速率提高，能夠使地基土的固結(jié)的程度提高，同時(shí)加強(qiáng)地基的抗剪強(qiáng)度，可以使用置換法使用強(qiáng)度更高的砂、石灰、粉煤灰以及碎石等材料來替換淺層軟弱粘性土地基的軟土，為了使使置換材料和周圍土體共同形成復(fù)合地基，需要使用以下的方法強(qiáng)夯置換法、石灰樁法、振沖置換法、水泥粉煤灰碎石樁法等，不斷提高承載力，并且減少地基的沉降.

3、做好建筑形體和結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)

為了不出現(xiàn)平面形狀復(fù)雜和立面高差比較大的情況，因此建筑物的體型要盡量簡(jiǎn)單，制建好筑物長(zhǎng)高的比例，為了使建筑的不均勻沉降的情況盡量不發(fā)聲，要對(duì)基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)適當(dāng)?shù)厥褂孟鄳?yīng)的加強(qiáng)剛度的措施；在設(shè)計(jì)中為了提高房屋的整體剛度，要對(duì)縱橫墻進(jìn)行合理的布置，讓縱墻和橫墻盡可能聯(lián)結(jié)，同時(shí)還要防止縱墻開洞、轉(zhuǎn)折以及中斷把縱墻的剛度減小，這樣就能增強(qiáng)建筑物抵抗不均勻沉降的情況。

4.通過建筑基礎(chǔ)加固處理

針對(duì)已發(fā)生建筑基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致傾斜的建筑物，需要及時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)加固處理。選擇一家專業(yè)的基礎(chǔ)加固工程公司，對(duì)建筑物現(xiàn)狀做詳盡的檢測(cè)評(píng)估，制定科學(xué)可行的基礎(chǔ)加固、糾偏糾傾方案。

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