具體的房屋安全鑒定年限和流程可能會因地區(qū)、建筑類型、使用年限等因素而有所不同。在進行房屋安全鑒定時，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或東莞房屋安全鑒定機構以獲取準確信息。為確保房屋安全我們應該在使用多少年限時進行房屋安全鑒定呢？按照時間長到短。
1、當房屋的梁、板、柱等結構構件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機支撐構件等外墻構件及地下室工程，使用滿30年，建議進行首次房屋安全鑒定評估，并每10年進行一次房屋安全鑒定評估。

2、一般居住型房屋，在使用年限滿30年時，建議進行首次房屋安全鑒定，并每10年進行次房屋安全鑒定評估。

3、當房屋需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進行一次房屋安全鑒定評估。

4、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估。

5、建筑類型為：學校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估工作。

6、當房屋達到設計的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進行一次房屋安全鑒定評估。

房屋安全鑒定的檢測流程：

1、接受委托：接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

2、收集相關資料現(xiàn)場調(diào)查：對房屋的結構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋

3、制定方案：制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；

4、方案現(xiàn)場檢測：在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

5、信息處理：根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。

6、綜合分析：根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。

7、編寫報告：房屋安全鑒定編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

8、簽發(fā)報告：在房屋安全鑒定報告審查通過以后，出具權威的檢測報告。

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