在房屋安全性檢測鑒定工作中，經(jīng)常會碰到受檢的建筑相關(guān)圖紙遺失或者無法提供的情況，更多時(shí)候是圖紙與實(shí)際的結(jié)構(gòu)信息不符，這會給房屋安全檢測鑒定帶來了很多阻礙，為了解決房屋安全和質(zhì)量的問題，需要在現(xiàn)場檢測內(nèi)容中增加圖紙復(fù)核及結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目。接下來就由東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)小編來告訴大家繪制工作用圖的目的是什么？希望對大家有所幫助！

1、首先是為了方便現(xiàn)場檢測記錄做好準(zhǔn)備。

2、對于沒有圖紙的工程，為結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算做好準(zhǔn)備。如果有房產(chǎn)證或設(shè)計(jì)圖紙，可事先畫出工作用圖，以便到現(xiàn)場后就可以進(jìn)行檢測工作。如果沒有房產(chǎn)證或設(shè)計(jì)圖紙，到現(xiàn)場后根據(jù)實(shí)際房屋情況盡快畫出工作用圖。

工作用圖上須標(biāo)注的內(nèi)容(但不限于)：

1、軸線編號，軸線尺寸。

2、門、窗位置，尺寸。

3、內(nèi)、外墻厚度。

4、層高。

5、房屋的朝向。

那么無圖紙的受檢建筑將會進(jìn)行房屋安全性檢測鑒定一般通過以下的檢測進(jìn)行：

1、平面布置測繪；

2、檢測混凝土抗壓強(qiáng)度；

3、檢測混凝土抗壓強(qiáng)度；

3、混凝土碳化深度測試；

4、構(gòu)件截面尺寸測量；

5、混凝土構(gòu)件受力主筋信息及保護(hù)層厚度探測；

6、混凝土墻層間位移（傾斜）測量；

7、混凝土梁撓度測量；

8、構(gòu)件外觀質(zhì)量、缺陷與裂縫觀測；

9、房屋沉降變形及周邊環(huán)境調(diào)查。

當(dāng)然，東莞地基基礎(chǔ)檢測公司會根據(jù)現(xiàn)場的情況，需要變更檢測項(xiàng)目，依據(jù)以下的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：

1《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292－2015）；

2《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344－2004）；

3《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010－2010）；

4《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784－2013）；

5《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23－2011）；

6《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T384－2016）；

7《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152－2008）；

8《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8－2016）。

受檢建筑有無圖紙，檢測方案不同，檢測成本也不一樣，但是如果時(shí)間和資金充足，在檢測項(xiàng)目中增加圖紙復(fù)核是很有意義的。另外，房屋安全性檢測鑒定，確認(rèn)圖紙與實(shí)際符合與否是默認(rèn)的必檢項(xiàng)目。

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在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛；行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評，得到有關(guān)房屋鑒定部門的充分肯定。

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