屋子使用多年以后,會(huì)出現(xiàn)多種問(wèn)題,為了房屋安全可靠性,我們需要對(duì)房子進(jìn)行房屋安全鑒定。在要求舒適的同時(shí),更要求居住安全性。那么什么樣的房屋需要進(jìn)行房屋檢測(cè)呢?接下來(lái)就由東莞房屋安全鑒定公司小編來(lái)給大家講解一番！
1、房屋下陷問(wèn)題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、中空鋼筋被腐蝕等,當(dāng)房屋出現(xiàn)這些問(wèn)題,必須及時(shí)進(jìn)行房屋鑒定,以免房屋的居住安全不達(dá)標(biāo),對(duì)住戶的人身安全造成影響；

2、房屋的用于年限過(guò)長(zhǎng)的,一般而言,房屋在一開(kāi)始使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達(dá)標(biāo),房屋是不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的,但是用于年限較長(zhǎng)的房屋,比如已經(jīng)使用超過(guò)30年的房屋,做房屋鑒定還是很有必要的；

3、房屋用于功能突然發(fā)生轉(zhuǎn)變的,比如廠房改造需求，廠房的使用功能變更。對(duì)于城市樓房而言,房屋的外部構(gòu)造是不容許隨便轉(zhuǎn)變的,如果要改變也需要辦理相關(guān)的手續(xù)。改造后的房屋也需要經(jīng)過(guò)鑒定,確保房屋是安全的,才能轉(zhuǎn)變其使用功能；

4、有些房屋曾經(jīng)遭到到自然災(zāi)害的破壞,房屋已經(jīng)出現(xiàn)損傷,對(duì)于這類房屋來(lái)說(shuō),必須要進(jìn)行房屋檢測(cè),確保房屋的內(nèi)部構(gòu)造毀壞程度在容許的范圍之內(nèi)。

房屋按照安全等級(jí)劃分,總共有四個(gè)安全等級(jí),分別標(biāo)記為A、A、C、E,其中C級(jí)與D級(jí)是房屋受損較為嚴(yán)重的級(jí)別,房屋檢測(cè)結(jié)果是判斷房屋使用價(jià)值的關(guān)鍵性指標(biāo),如果房屋的損傷程度嚴(yán)重,這類房屋必需進(jìn)行修繕后才能重新建成。

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